Heb je al een financiële check gedaan?

Een financiële check is een verklaring van je bank of hypotheekadviseur waarin staat dat je, op basis van je huidige financiële situatie, de woning kunt financieren. Het is geen bindende offerte, maar wel een indicatie van je leencapaciteit. Het document mag niet ouder zijn dan drie maanden en moet je persoonlijke gegevens bevatten.

Bij meerdere kandidaten voor één bouwnummer krijgt degene met een financiële check voorrang. 

Een financiële check is een gewaarmerkt document dat je samen met een financieel adviseur opstelt tijdens een persoonlijk gesprek. Hierin berekenen jullie samen hoeveel hypotheek je maximaal kunt krijgen én wat de kosten zijn van de woning die je op het oog hebt. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kun je met vertrouwen de volgende stap zetten in je koopproces. En als je alle benodigde documenten en gegevens bij de hand hebt, ben je in zo’n 20 minuten klaar!

Bekijk hier een voorbeelddocument

Zodra de definitieve prijzen van de bouwnummers online staan, is het slim om een gesprek te plannen. Zorg dat je document actueel is (max. drie maanden oud) en klaarstaat voor de start van de verkoop.

Dat hangt af van de hypotheekverstrekker of financieel adviseur. Bij onze partner Rabobank is de financiële check volledig gratis. Je betaalt niets, ook niet als je besluit geen woning in dit project te kopen of je financiering ergens anders te regelen.

Ja, bij de meeste banken, tussenpersonen en onafhankelijke adviseurs kun je een financiële check aanvragen. Houd er wel rekening mee dat deze niet overal gratis of vrijblijvend is. Heb je al een check laten doen? Geen probleem, je mag ook een verklaring van een andere erkende partij gebruiken, zolang het document aan de voorwaarden voldoet. Op de servicepagina Financiële Check vind je een voorbeeld.

Financier je de woning volledig uit eigen vermogen? Dan heb je geen financiële check nodig, maar vul je een aparte verklaring in. Deze kun je uploaden zodra de verkoop start. Let op: een verklaring eigen vermogen geeft geen voorrang boven een financiële check. Het gaat erom dát je kunt financieren, niet hoeveel. We hanteren een vaste toewijzingsprocedure. Meer info vind je op de servicepagina Toewijzing.